tranquilo Hogar

¡Bienvenido a Vendedor Inteligente!

¡Aprenda a obtener el mejor precio en el menor tiempo posible! ¡Queremos darte una mudanza sin dolor!

En Affordable Long Island Homes, sabemos que vender su casa es un gran paso. Puede sentirse abrumado o agobiado por todo lo relacionado con la venta de su casa.

 

Si está pensando en vender o ya tomó la decisión de vender su casa, pero aún tiene preguntas o inquietudes sobre el proceso, el precio o cualquier otra cosa, permítame decirle:

 

Estás en el lugar indicado.

 

Durante los últimos 10 años, hemos vendido muchas casas y ahora compartimos exactamente cómo lo haacemos para que usted también pueda vender su casa.  su Guía del vendedor inteligente le está dando paso a paso el modelo exacto en todo lo necesario para que pueda obtener claridad sobre todo de la A- Z y una guía para tomar la mejor decisión en la venta de su casa por el mejor precio.

 

Aprenderá sobre cronogramas, marketing de su hogar, precios de su hogar, marketing digital, negociaciones y mucho más.

 

Eche un vistazo y díganos cómo podemos ayudarlo.

Darling Medranda | Lic. Real Estate Salesperson

 EXP Realty

LIC #10401225035

 

BIENVENIDO A LA GUÍA VIRTUAL PARA EL VENDEDOR INTELIGENTE!

Disfrute de las tácticas de publicidad y ventas más recientes y actualizadas para vender su casa rápidamente y por el mejor precio.

¿Está nervioso por vender con un inventario limitado?

"Las comunidades de nueva construcción pueden ser una solución para encontrar su hogar de reemplazo".

        La nueva construcción ocurre en            varias fases diferentes

     ​   Vender tu casa no significa que              te quedarás sin hogar

Asegurarse de obtener una propiedad de reemplazo

"¿Está pensando en vender su casa pero terminará sin hogar?"

        Qué debe esperar al vender su              casa

     ​   Cómo protegerse cuando está              comprando y vendiendo                        simultáneamente

Rentar Tu Casa Despues De La Venta

"Es mucho menos probable que se acepten ofertas contingentes".

        Rentback le ofrece el dinero que          necesita para comprar su                        próxima casa

​        Se necesitan expertos para                    negociar correctamente una                  solución de alquiler con sus                    compradores

Exposicion Y Publicidad

"The agent you use needs to know which strategy will work best for you."

        There is no one size fits all                       strategy

     ​   Negotiation will be key in selling          you home and buying the next              one

Valoracion De La Vivienda

"¿Cómo se determina el valor de su casa?"

      Fija el precio de tu casa                          correctamente

     ​   Los factores a considerar son el            tamaño, la condición, la                          ubicación, el marketing y la                    negociación.

        Subestimar y sobrevalorar su                  casa le hará perder dinero

El mercado del este del condado

"Es un fuerte mercado de vendedores en el este del condado".

        ​Brentwood: 83 casas activas

     ​   Oakley: 38 casas activas

         Discovery Bay: 47 casas activas

Que Debemos Revelar?

Revelar o no revelar

        Esto es vital para garantizar su              seguridad durante y después de          la venta.

      La divulgación excesiva es mejor         que la divulgación insuficiente

Recibiendo Ofertas?

"¿Cómo sabe si debe aceptar la oferta que acaba de recibir?"

       

         ¿Qué pasa si no recibe la                           cantidad de ofertas que esperaba?

     ​   ¿Qué pasa si tenemos más de                  una oferta?

Es un Buen Tiempo Para Vender?

"¿Nos dirigimos a una recesión y ahora es un buen momento para comprar y vender?"

      Si tiene miedo de vender debido          a una recesión, es posible que              desee volver a pensar

     ​  Recuerda, todo es relativo

Negociaciones

"¿Cómo negociar como un maestro para asegurarse de aprovechar al máximo su hogar?"

        Cómo obtener el mejor precio al          vender

       ​​Irse con la mayor cantidad de              dinero en su bolsillo

Inspecciones?!

"¿Debería hacer inspecciones antes de incluir mi casa en la lista?"

        Las ventajas de realizar                          inspecciones antes de cotizar

       ​Le ahorra tiempo y dinero

Apariencia Exterior

Cómo causar una buena primera impresión

       Cómo obtener la máxima                       exposición y el mejor precio

      Existen trucos sencillos que                    pueden ahorrarle dinero y                      maximizar el retorno de su                    inversión al mismo tiempo.

Deberia Tomar la Primera Oferta?

NO NO NO!

        ​El objetivo es que tu casa sea                vista por las masas.

       ​​Luego, para obtener el mejor                 precio y condiciones para su                 hogar

¿Qué son las contingencias?

"Cuando un comprador ha hecho una oferta por una casa y el vendedor la ha aceptado, pero la venta final depende de que se cumplan ciertos criterios".

        Estos criterios, o contingencias,            generalmente se dividen en                  cuatro categorías principales:                tasación, aprobación de                          préstamos, inspecciones e                      informes y divulgaciones.

       ​​

 

Plazo de Clausulas o Contingencias

"Ahora estamos en contrato antes de que se eliminen las contingencias. Ahora estamos en el negocio".

        El comprador ahora asegurará su          préstamo, tendrá sus                              inspecciones en la propiedad y              revisará todos los informes y                  divulgaciones.

       

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